Objektbeschreibung:

In exquisiter Wohnlage entstehen bei diesem Projekt moderne, architektonisch ansprechende Wohnungen. Die luxuriöse Wohnung wird sich im ersten Obergeschoss eines 4-Familienhauses befinden und Ihnen neben einem großen Wohnzimmer, mit elegant positionierter, offener Küche, einem geräumigen Bad, sowie 3 Schlafzimmern bieten.
Diese Wohnung besticht mit Ihrem über 38 m² großen Wohn-Essbereich. Die großen Fensterfronten sind optimal süd-westlich ausgerichtet. Die Küche ist mit einer modernen Kochinsel ausgerüstet und ein angegliederter Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Die Schlafzimmer sind mit bis zu 15 m² großzügig dimensioniert.
Zum Eingang der Wohnung im 1. Obergeschoss gelangen Sie bequem per wohnungsinternen Lift oder Treppenaufgang.

Sie erwarten viele Vorzüge, wie zum Beispiel:
elektrische Bedienung der Fenster samt Alluminiumrollläden, Zentralstaubsaugeranlage mit separatem Gerät und Schlaucheinzugssystem.

Ausstattung:

Extravagante Qualität und die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien machen das Objekt zur idealen Wohnung für Sie. Alle Arbeiten werden nach den geltenden DIN-Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung ausgeführt.

Lage:

Die perfekt gewählte Lage im Villenviertel Pforzheims vereint Luxus mit idyllisch, urbanem Flair und bietet sowohl die reizvolle Umgebung des Nordschwarzwalds als auch die direkte Nähe zum Zentrum der Goldstadt.

Sonstiges:

Das Bauvorhaben befindet sich derzeit in der Genehmigungsphase.

Eine weitere 4-Zimmerwohnung, eine großzügige 1-Zimmerwohnung, sowie ein 3-Zimmer-Penthouse mit einer 360° Terrasse vervollständigen das Ensemble und stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen bekannt.

Das Objekt befindet sich in der Genehmigungsphase und ist bald für Sie online.

Objektbeschreibung
Bei diesem Projekt entstehen vier moderne Neubau-Wohnungen in bester Lage mit insgesamt ca. 400 qm Wohnfläche.  Das Objekt bietet eine gute und vor allem nachhaltige Vermietbarkeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum im schönen Wohngebiet
Birkenfeld. Zusätzlich entstehen vier Einzelgaragen, mehrere Kellerräume und Fahrradabstellplätze.

Folgende Eckdaten können den Wohnungen zugeordnet werden:
Wohnung 1: EG, 4-Zimmer, 107,88 qm
Wohnung 2: OG, 4-Zimmer, 109,21 qm
Wohnung 3: DG, 4-Zimmer, 103,68 qm
Wohnung 4: UG, 2-Zimmer, 82,03 qm

Die einzelnen Wohneinheiten zeichnen sich durch eine offene Bauweise und lichtdurchflutete Räume aus.
Ausstattung
- Moderner Personenaufzug mit Edelstahlkabine
- Hochwertige Wand- und Bodenbeläge nach Ihrer Wahl
- Moderne Tageslichtbäder mit hochwertige Keramik

  und Armaturenausstattung
- Elektrische Rollläden oder Jalousien
- Video-Sprechanlage
- Große, dreifach verglaste Panoramafenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Modernste Heizungsanlage, neuster Energiestandard
- Große Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb
- Kellerräume und Fahrrabstellplätze
- Telekommunikationsanschluss
- Terrassen/ Balkone in sonniger Lage